セプト株式会社
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BUSINESS CONTENT 事業内容

物件バリューは築年数に反比例する?

賃貸物件としての魅力は、建物の竣工から時間の経過とともに低下していくとされています。
しかし、定期的なバリューアップを図ることで、物件の魅力を維持していくことは可能です。
当社では企画段階からPMの視点を取り入れ、メンテナンス性の高いマテリアルを使用、改修コストを削減します。
さらに、リーシングから得た市場データを基に、時代に即した適切なバリューアップを実施。
当社独自のPMは、当社独自の組織だからこそ実現可能なのです。

企画~リーシングまで、すべての事業をPM的視点でマネジメント

一般的には建物完成後からはじまるPMも、当社では企画段階からはじまり客付けに至るまで一貫してサポート。
トータルな視点で収益最大化&リスク最小化に取り組みます。

GREETING MESSAGE ごあいさつ

不動産を通じ、お客様の「最大の夢」を叶える

不動産マーケットにおいて、お客様から求められるソリューションも多岐に渡り大きく変貌を遂げております。
そのような中、私たち「セプト株式会社」は、プロパティマネジメント(不動産管理)、アセットマネジメント(資産活用)、不動産流通のプロフェッショナルとして、さまざまな課題に対して、お客様の立場に立った総合的なソリューションパートナーであり続けます。

建物の管理や有効活用はもとより、コンバージョンやリノベーション(再生・活性化策)から投資物件の購入・売却相談、ビル・工場・店舗の購入・売却、住まいの購入・売却・住み替え等、あらゆる不動産ニーズに私たちセプト株式会社は「知恵と知識と行動力」を発揮し、全力でお応えいたします。

PHILOSOPHY 経営理念

当社の経営理念について
  • お客様のために、社会のために、株主のために
    そして自らのために尽します

  • 常に変革の意識を持ち、最善の選択を致します

  • 不動産業務・取引における「複雑・難解・疑問」を
    解決することで目的を達成します

COMPANY OVERVIEW 会社概要

会社名
セプト株式会社
本社
〒541-0051
大阪市中央区備後町3-4-1 備後町山口玄ビル8F
資本金
10,000,000円
役員
代表取締役 春原 尚幸
許認可
宅地建物取引業 大阪府知事(2)第55548号
従業員
9名
主要取引先
(株)アクトコール、(株)アズスタット、(株)アンジェロ グループ、(株)クロス、サムティ(株)、松栄地所(株)(株)ベイシス、三菱地所リアルエステートサービス(株)、(株)レビア、(株)ARE、一般個人オーナー他多数(順不同)
取引先銀行
三菱東京UFJ銀行 信濃橋支店
りそな銀行 御堂筋支店
三井住友銀行 備後町支店
大阪シティ信用金庫
大阪厚生信用金庫
関西みらい銀行 西支店
事業
PM事業(賃貸管理・ビルメンテナンス業務
リノベーション等による再生事業の展開
不動産売買・賃貸仲介業務
土地の有効活用提案業務

ACCESS MAP アクセスマップ

RECRUIT 採用情報

各分野の専門家が多数集結し総合力を発揮できること

不動産事業では総合力が決め手です。
一人の担当者が不動産経営に求められるあらゆるスキルを備えているということは通常ありえません。テナントリーシング、建物維持管理、建物修繕・更新、会計処理などのプロフェッショナルが、受託不動産の担当者をサポートすることで、不動産経営全般にわたる高品質なサービスが可能となるのです。
社内に各分野の専門家が多数結集し総合力を発揮できることが、市場で評価され、不動産会社に不可欠の条件といえます。そのため、当社では不動産関連業界での経験や知識をお持ちの人材を広く求めています。
しかし、決して業界経験者でなければならないというわけではありません。
プロパティマネジメントを核とする不動産事業はこれから大いに発展する分野であり、その業務範囲は多岐にわたっていくと考えます。ユーザーのニーズや市場の変化にすばやく反応できる対応力、仕事を通じて力強く成長する意欲と目的意識のある方を当社は必要としています。

ENTRY 募集要項

募集要項について

indeedサイトに求人情報掲載中
この度、セプト株式会社では事業拡大につき提案営業・物件管理スタッフを募集致しております。

CONTACT お問い合わせ

お問い合せの内容に従い下記よりメールフォームにてお問い合せください。
お問い合せにあたっては、事前に弊社プライバシーポリシーをご確認ください。
メールフォームでのお問い合わせ

物件の管理、賃料査定、入居者管理、物件のリノベーション、資産運用、不動産売買まで幅広くご相談をお受けいたします。

お問い合わせ窓口

お電話でのお問い合わせは、下記番号までお願いいたします。

06-6201-5777
電話受付時間 9:00~17:00

セプト株式会社
〒541-0051 大阪市中央区備後町3-4-1 備後町山口玄ビル8F

FAQ よくあるご質問

Q

PM業務の費用はおいくらですか?

A

毎月テナントから徴収する金額(賃料・共益費・駐車場・看板使用料等)に対して数パーセントとあらかじめ合意した割合で計算させていただきます。詳しくはお問合せ下さい。

Q

見積もり依頼を出すと、ビル管理会社によって金額が違うのはなぜですか?

A

ビル管理法に、あいまいな定義があるので、ビルメンテナンス会社によって解釈が違うことがあります。 ビルメンテナンス会社によって、メンテナンスが必要な度合いに対する見積額が違ってくるというケースが考えられます。 保健所の抜き打ち検査も、この慣例的な定義によって判断される部分があるので、一概に見積もり額が高いからと判断する前に、よく内訳を聞いてみることをお勧めいたし ます。

Q

管理対象となる建物の種類、場所について教えてください。

A

一度現場調査させていただき判断させていただいております。