GREETING MESSAGEごあいさつ
不収益不動産運営を軸に長期視点で、
不動産価値を支える。
不動産事業において大切なのは、売買だけではなく、その後の“運営”であると考えています。
当社は2010年の創業以来、収益不動産の保有・仲介・管理を通じて、実務経験を積み重ねてきました。
現在は、セプト株式会社・セプトプロパティ株式会社の2社体制にて、収益不動産保有、マスターリース事業、賃貸管理、PM・BM業務、リノベーション企画まで一貫して取り組んでいます。
一般的なリテール仲介を主体とせず、オーナー様との長期的な信頼関係を大切にしながら、堅実な不動産運営を行っていることが当社の特徴です。
今後も、不動産の価値維持と安定運営を通じて、信頼される企業であり続けたいと考えています。
COMPANY OVERVIEW会社概要
- 会社名
- セプト株式会社
- 本社
- 〒541-0051
大阪市中央区備後町3-4-1 NANKAI 備後町8F - 資本金
- 10,000,000円
- 創業期
- 西暦2010年(平成22年)
- 役員
- 代表取締役 春原 尚幸
- 許認可
- 宅地建物取引業 大阪府知事(4)第55548 号
- 主要取引先
-
三菱地所リアルエステートサービス株式会社
三幸オフィスマネジメント株式会社
株式会社エーディワークス
ジャパンエステート株式会社
パワーエステート株式会社
株式会社ベイシス
株式会社プレジオ
松栄地所株式会社
株式会社クロス
株式会社ARE
株式会社アズスタット
一般個人オーナー他多数(順不同) - 取引先銀行
-
三菱UFJ銀行 信濃橋支店
りそな銀行 御堂筋支店
三井住友銀行 大阪西支店
関西みらい銀行 西支店
徳島銀行 大阪支店
大阪シティ信用金庫 本町支店 - 事業
-
不動産仲介業務
不動産保有事業
土地の有効活用提案業務
リノベーション等による再生事業の展開
ACCESS MAPアクセスマップ
BUSINESS CONTENT事業内容
開発後の運営まで見据えた不動産企画
企画段階からリーシング・PM 視点を取り入れ、長期的な収益性と資産価値維持を重視した開発提案を行っています。
DEVELOPMENT CONSULTING
賃貸不動産の価値は、建物完成時ではなく、その後の運営によって大きく左右されます。
当社では、土地取得・企画段階から、将来的なリーシング・PM・管理運営までを見据えた不動産開発コンサルティングを行っています。
エリア特性や市場ニーズ、賃貸需要を踏まえながら、間取り・設備・仕様・維持管理計画までを総合的に検討。
建築後の運営効率や長期的な収益性を重視した企画提案を行っています。
また、リーシングや管理業務を実際に行っている現場経験を活かし、“募集しやすい物件”“長期的に競争力を維持できる物件” を意識した開発サポートを行っていることも当社の特徴です。
企画・開発・リーシング・PM・BM までを一貫して見据えることで、単なる建築計画ではなく、運営まで含めた収益不動産づくりをサポートしています。
RECRUIT採用情報
私たちは、派手な拡大や短期的な利益ではなく、堅実な不動産運営を大切にしている会社です。
収益不動産の保有・管理・運営を通じて、現場に根差した実務を積み重ねてきました。
仲介件数を追う営業会社ではなく、長期的な視点で不動産と向き合う。
それがセプトグループの考え方です。
不動産運営に真摯に向き合える方、実務力を身につけながら成長したい方と、共に働けることを楽しみにしています。
ENTRY募集要項
募集要項について
indeedサイトに求人情報掲載中
この度、セプト株式会社では事業拡大につき提案営業・物件管理スタッフを募集致しております。
F A Qよくある質問
PM業務の費用はおいくらですか?
毎月テナントから徴収する金額(賃料・共益費・駐車場・看板使用料等)に対して数パーセントとあらかじめ合意した割合で計算させていただきます。詳しくはお問合せ下さい。
見積もり依頼を出すと、ビル管理会社によって金額が違うのはなぜですか?
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ビル管理法に、あいまいな定義があるので、ビルメンテナンス会社によって解釈が違うことがあります。 ビルメンテナンス会社によって、メンテナンスが必要な度合いに対する見積額が違ってくるというケースが考えられます。 保健所の抜き打ち検査も、この慣例的な定義によって判断される部分があるので、一概に見積もり額が高いからと判断する前に、よく内訳を聞いてみることをお勧めいたし ます。
管理対象となる建物の種類、場所について教えてください。
一度現場調査させていただき判断させていただいております。
